Inwestorowi zależało na domu parterowym, ale linia zabudowy wyznaczona w odległości 12 m od granicy oznaczała, że jedna działka nie wystarczy na dom parterowy. Inwestor zdecydował się na zakup dwóch działek, w tym jednej z dostępem do lasu. Niewielki procent dopuszczalnej powierzchni zabudowy, drzewa rosnące przy drodze oraz ograniczenia maksymalnej szerokości elewacji frontowej do 18 m wymusiły rozwiązanie z garażem podpiwniczonym.