Projekt powstał na narożnej, dużej działce, w kwartale, w którym większość zabudowy to domy jednorodzinne, bliźniaki, i wielorodzinne wille miejskie. Dlatego nasze działanie z góry było nastawione na rozdrobnienie zabudowy, tak żeby gabarytami jak najbardziej przypominała sąsiednią. Działka ta miała też „wadę”, przez jej środek przechodzi węzeł cieplny, zasilający znajdujące się dalej osiedla mieszkaniowe. Jego przebieg również ma znaczący wpływ na urbanistykę założenia.